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洗面台のメンテナンス「水栓金具の水漏れ」
「家具から始める家づくり」リーフの猪倉です。
当社ではキッチンに次いで人気のオリジナル洗面台。
天然木オイル仕上の本体をベースに、天板は人気のモザイクタイルから人工大理石、木板など幅広く選べます。
洗面ボウルや水栓金具は当社のおススメやお客様からご指定のものを付ける場合が多いのですが、今回はその水栓金具についてのお話。
水栓金具の保証期間は1年~2年
水栓金具に限らず、機器類（レンジフードや食洗器、ガスコンロ等々）は全て製造メーカーの保証書がついています。
保証期間はメーカーによりまちまちですが、多くは1年～2年の間になっています。
弊社で制作したキッチンや洗面台に付けている機器類に関してはすべてメーカー保証となりますので、例えば水栓金具の保証期間が2年間の場合、「正常な状態で使用していて機器に何らかの不具合が生じた場合」2年以内であれば無償修理や無償交換の対象になります。
ところが2年以内でも有償対象になる場合があります。
すなわち「正常な状態で使用」できていなかった場合ですね。
さて、この「正常な状態でない」とはどのようなことをいうのでしょうか。
保証期間内でも有償修理になる場合
水栓金具には「パッキン」あるいは「バルブ」と呼ばれるパーツがあります。
ハンドルを開け閉めしたときに連動して回転し、湯水を出したり止めたりする重要なパーツです。
小さなゴミなどが詰まったり、それが原因で傷になったりすると、ちゃんとハンドルを閉めても水漏れがしたり、最悪の場合、水が出っぱなしになったりということも。
実は正しく使用していてもこのようになる場合があるのです。
例えば新築完成直後で初めて通水したときに、給水管に工事中のゴミやパイプの切りくずなどが入っていると、水と一緒に流れ、バルブを痛めたり、詰まらせたりしてしまいます。
自宅の工事に問題がない場合でも、近くで水道工事が行われた際に砂や切りくずが混入すると同じようになることも。
このような場合は、製品本体の不具合ではないので、保証期間内でも有償になってしまうわけです。
実際の取り換え作業
先日、3年前に洗面台をお届けしたお客様から「水側のハンドルを閉めても水が止まらなくなった」とご連絡をいただきました。
とりあえず、キャビネット内の止水栓を閉めて頂いて水を止めて頂いた状態でお伺いしました。
このような症状はほぼ100%バルブの不具合。
念のために交換用のバルブも持参し、水栓金具を分解していきます。
上が、実際にお伺いしたお客様のところの洗面台。
作業に熱中して写真を撮り忘れたので、展示品の洗面台で再現します(笑)
まずはハンドルの上にあるキャップを取り外し。
キャップを外すとネジの頭が見えます。
こちらをプラスドライバーで緩めてハンドルを外します。
ハンドルが取れたら、スカート上になってるパーツを手で回して取り外し。
これで見えてきた真鍮色のパーツが「バルブ」です。
「バルブ」はスパナを使って取り外します。
外れた状態のバルブ。
実際の現場では、取り外したバルブの底に見えている白いビニル製のカバーがよじれており、それを元に戻して組み立てなおすと正常に戻りました。
珍しい現象ですが、使われている間に何かの拍子でカバーがねじれたのかもしれません。
お伺いしたお客様のところで取り外したバルブはまだ3年ということもあり、きれいな状態でしたが、5年7年になると水垢や錆が付着していてとても汚れている場合も。
掃除するだけで治る場合もありますが、ほとんどはバルブごとの交換が必要になります。
何年ぐらいで交換しないといけないかは本当に使用状態によってまちまちなので一概には言えませんが、おおむね5年～10年ぐらいで必要になる場合が多いようです。
交換用のバルブ代金が永久無償のメーカーも
費用としては作業料のほかにバルブ自体のパーツ代金が必要になります。
当社がおススメしているワールドネットさんが取り扱っているISPブランドの水栓金具の場合は、なんとこのバルブ代金が永久無料（将来は変わるかもしれませんが）
メーカーによってはバルブ代金が7000円から10000円必要なところもあるので大変お得ですし、安心ですね。
水栓金具に限らず、機器類を選ぶ時は後々のメンテナンスにかかる費用やその頻度も確認してから選ばれることをおススメいたします(^^)
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株式会社 リーフ 代表取締役 猪倉 厚
1級建築士・宅建士・インテリアコーディネーター
Facebook https://www.facebook.com/atsushi.ikura
株式会社リーフ
（シャルドネ大阪南港・アールプラスハウス大阪南港）
１級建築士事務所 大阪府知事(ロ)第22510号
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建設業 大阪府知事(般-25)第140355号
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