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リノベーションのエスキース
「家具から始める家づくり」リーフの猪倉です。
大東市では、マンションリノベが進行中。
弊社若手スタッフのスタッフNが連日猛暑の中、現場手伝いに頑張っています。
私は、時折、新興のチェックを入れながら、新たに見積依頼を頂いたマンションリノベのプラン作成。
まだ現地調査はできないのでヒアリングした情報をもとにエスキースを描いていました。
マンションリノベは部分的に行うか、完全に内装を撤去してスケルトンにし、フルリノベ行うかの境目がむつかしいです。
仕上りの綺麗さを優先すれば迷うことなくフルリノベですがコストがかさむ。
マンションで多い要望に、和室の畳を撤去してLDKを広げるというのがありますが、畳撤去後の土間コンクリートは不陸（でこぼこ）が激しいことが多く、LDKの床面と高さをそろえることがむつかしいのです。
壁や天井に珪藻土などの左官仕上を行う場合も、現状のビニールクロスの状態が悪ければ、クロスをめくる必要があったり、天井にあらたにダウンライトを配置するならば、下地の石膏ボードを貼りなおした方がかえって手間代が安くついたりといろいろな要素があります。
今回ご依頼の見積もりでは、まだ現地が見れないのでヒアリングした情報を頼りに部分リノベとフル（スケルトン）リノベの2パターンでの見積もりを作成。
あくまでも、参考にしていただくための概算見積もりです。
今後、お話が具体化するようなら現地調査を行っての実行見積もりの作成となります。
どのような提案であっても、お客様が喜んでいただける住まいを実現できるように頑張りたいと思います。
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*:..｡o○ 家具から始める家づくり ○o｡..:*
株式会社 リーフ 代表取締役 猪倉 厚
1級建築士・宅建士・インテリアコーディネーター
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株式会社リーフ（シャルドネ大阪南港）
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